В России готовят программу строительства арендного жилья
Напомним, что целью национального проекта «Жилье и городская среда» является улучшение жилищных условий 5 млн семей ежегодно к 2024 году. Только силами ипотечного кредитования решить эту задачу проблематично.
В течение 2020 года авторы концепции новой программы строительства арендного жилья систематизируют все категории граждан, имеющих право на поддержку, и разработают механизмы компенсации льготной арендной ставки. Задача состоит в том, чтобы малоимущие семьи не тратили на аренду жилья по программе более 30-40% своего дохода.
Согласно статистике, сейчас в России сдают в аренду около 240 млн квадратных метров жилья, что составляет всего 9% от общего жилого фонда многоквартирных домов. В среднем, только каждый десятый россиянин снимает жилье. Для сравнения: в США в арендованном жилье проживают 32% населения, в Германии — 40%. Особенностью российского арендного рынка является то, что большинство арендодателей не платит налогов с получаемой прибыли, иными словами, их бизнес носит теневой характер.
